正在都市征战的过程中，摩天大楼常被视作今世化与强盛的符号。然而，近年来中国对新修500米以上摩天大楼选取了庄苛局限手段，这一计划背后包含着对安定、经济、情况及都市计议等多方面要素的郑重衡量。

　　从安定层面来看，500米以上的摩天大楼带来了诸多棘手的安定寻事。消防援帮难度堪称首要困难，国内多半都市的消防车云梯高度平淡难以冲破100米，一朝超高层修造发作火警，消防气力难以企及高层区域举办有用扑救与职员疏散。组织安定性同样面对苛酷磨练，跟着修造高度攀升，风荷载、地动力等表力对组织的袭击快速增大。日本正在2011年东日本大地动中，东京等地高层修造受影响的情景，就凸显出超高层修造正在非常天然劫难眼前的软弱性。其余，超高层修造职员群集，弁急情状下疏散光阴长、难度大，9·11事变中世贸双塔职员疏散的凄惨教训便是例证。

　　经济要素正在局限计划中攻克主内陆位。征战500米以上摩天大楼的本钱堪称天文数字，从土地置备、安排计议，到施工征战与质料采购，每一步都需巨额资金参加，如上海中央大厦征战总投资约148亿元。修成后的保卫本钱同样振奋，电梯保卫、幕墙洗刷、修造更新等用度贯穿修造全人命周期。况且，超高层修造的运营服从并不睬念，大批笔直交通修造需求下，电梯运转服从受楼层高度影响，恭候光阴过长下降团体运营服从，同时空间行使率也未必与高度成正比，易形成空间耗损。从投资回报角度，商场对这类超大领域修造的需求存正在不确定性，办公、贸易空间若供应过剩，空置率上升将使投资回报难以保护，部门都市商务区写字楼过分征战导致空置率居高不下，拓荒商面对宏壮经济压力。

　　正在情况与都市计议方面，新修超高层摩天大楼也存正在诸多毛病。过高修造或许妨害都市原有天际线与团体风貌，正在史籍文明名城，摩天大楼与古修造、古板街区酿成的猛烈反差，会要紧损害都市的史籍文明气氛，妨害都市特此表史籍、文明与地舆特性调解性。正在片面情况上，超高层修造会影响周边日照与透风。其宏壮体量常遮挡周边修造阳光，裁汰住民日照光阴，底部酿成的强风区也给行人带来未便与安定隐患。